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俄罗斯 · 欧洲
中俄托木斯克木材工贸合作区是中国在俄罗斯投资的最大林业项目，由中航林业有限公司投资建设。项目一期计划投资5.3亿美元，实际已投资1.77亿美元。合作区规划建设面积6.95平方公里，起步区3平方公里，在托木斯克州进行森林资源采伐，在已建成的阿西诺、捷古里杰特、马林斯克三个园区进行加工，在中国和俄罗斯开展木材贸易业务。拥有80余万公顷的森林资源（接近中国武汉市全市土地面积）。重点规划项目包括：65万吨纸浆厂、20万立方米板材、20万立方米旋切单板、20万立方米密度板、20万立方米刨花板、20万立方米地板等10多个项目。2024年11万立方米旋切单板项目正式投产运营，标志着项目由基础建设转向全面生产运营。已与各入园企业签订了总计44万立方米原木的订销意向书。
印度尼西亚 · 东南亚
振石印尼华宝工业园是以镍资源利用为主的综合型产业园，印尼“国家战略工程”项目、浙江省境外经贸合作 区。园区位于印度尼西亚中苏拉威西省莫罗瓦利县，总规划面积约2万公顷，一期开发面积6,000公顷。目前， 园区已建成5万吨散货码头、2万吨件杂货码头、燃煤发电厂、混凝土搅拌站、水稳站、碎石生产线、制砖厂等基础 设施，配套大型仓库、高品质公寓、餐厅、医院、超市、运动广场以及休闲中心等服务设施，并提供仓储物流、物资清 关、网络通讯、安环安保、证照代办、公共关系及外联等服务，为入园企业提供高效的投资、生产、生活等一站式服 务。振石印尼华宝工业园立足印尼优势资源，重点发展不锈钢和新能源电池材料产业链，并积极引入化工化纤、 绿色能源、绿色食品加工项目及相关配套产业，致力打造成为“一带一路”精品工程。振石印尼华宝工业园始终坚 持“绿色创新、共建合作、共享资源、共赢未来”的发展使命，在教育、医疗、基础设施建设、经济发展、社区生态环境 建设等领域广泛参与，先后获评2023年度中苏拉威西省级就业社会保障奖、2025年印尼企业社会责任奖。
制造业 / 物流仓储 / 化工
印度尼西亚 · 东南亚
锦江印尼工业园（PT KETAPANG BANGUN SARANA）位于印度尼西亚西加里曼丹省吉达邦县，是由杭州锦江集团投资运营的以有色金属产业为核心，协同发展化工、新材料、能源、现代农业等多元产业，配套高标准基础设施建设与全方位商业配套的全球化、现代化综合经济园区。锦江印尼工业园总占地面积规划逾9000公顷。周边拥有丰富的矿产和自然资源，为各类产业拓展预留充足发展空间。目前，园区已建成以大型铝加工项目为核心的产业体系，并同步完善以码头和公路为核心的交通体系，以燃煤热电站为核心的能源保障体系，以及完善的基础设施和公共服务设施，正围绕建设“全球化、现代化综合经济园区”目标，吸引海内外投资者合作共建，联合发展。 园区致力于打造集生产、研发、流通和综合服务为一体的具有充足发展潜力的生态型临港经济区，依托当地丰富的矿产和自然资源，构建以铝产业为核心，化工、能源、现代农业等多元产业协同发展的现代化产业体系。通过持续完善基础设施和商业配套服务，吸引优质企业入驻，打造境外铝资源供应及生产基地国家化铝产品营销基地，建设成为中印尼矿产资源开发合作的标志性项目，打造双边国际产能和装备制造合作的示范区和产业合作平 台。
制造业 / 物流仓储 / 化工
俄罗斯 · 欧洲
合作区于2004年开始投资建设，经过十余年开发，已发展成为集种植、养殖、加工于一体的中俄最大农业合作项目。拥有耕地面积6.8万公顷（102万亩），设有14个种植区，分布在俄滨海边疆区的米哈伊尔区、霍罗尔区、波格拉尼奇内区三个行政区的史拉耶夫卡、杜宾斯克、斯捷布诺耶等23个村。拥有"迪尔"、"凯斯"、"纽荷兰"、"马克"等先进农业机械、运输车辆548台套，农业机械化率达100%。合作区种植的小麦、玉米单产连续多年排为俄罗斯滨海边疆区第一名。按照"一区多园"思路，规划建设10个农产品生产、加工、仓储、物流园区。建有7个粮食处理、仓储、养殖、加工园区，养猪场、肉牛养殖场、奶牛养殖场。2013年引进中国粮油、饲料企业，正在建设年加工大豆10万吨油脂厂、加工能力10万吨的饲料厂和年产5万头生猪的现代化养猪场。
农业加工
俄罗斯 · 欧洲
合作区成立于2013年4月，隶属于牡丹江市龙跃经贸有限公司。计划通过8年时间建设，分为三个阶段：2013-2015年起步阶段，2016-2018年全面建设阶段，2019-2021年发展壮大阶段。计划建设总投资达到13亿美元，计划引进入园企业40家。现累计完成基础配套设施投资1.7亿美元。完成起步区占地面积100多万平方米的土地平整及水、电、道路、供热等基础设施建设，拥有9.1公里自建铁路专用线与西伯利亚大铁路连接。已吸引国内16家企业入驻。合作区按照市场要求和国际惯例，组建了中外合璧管理团队，制定了212项规章制度。确立了以"搭建发展平台、嫁接生产要素、服务生产生活、经营资源资产"为主导的发展模式。
越南 · 东南亚
经营单位及投资主体： 开发运营商为Geleximco兴富工业园股份公司，母公司GELEXIMCO Group成立于1993年，是越南领先私营经济集团，业务涵盖房地产、基建等多个领域，具备园区开发到招商引资全链条能力。大中华区总代理为识局控股有限公司。 园区面积： 规划总面积345公顷，其中工业区209.08公顷、港口76.4公顷。可租赁工业用地147.35公顷，另有服务配套用地25.22公顷、交通道路用地24.37公顷等。工业园区净面积210公顷（约3.15平方公里）。 入园企业情况： 已签约三大重点项目：奇瑞合资GEL-O&J汽车制造厂（3.19亿美元，38.1公顷，2026年Q4投产）、广西银钛汽车零部件工厂（4亿美元，超200公顷，2027年投产）、奇瑞整车厂总体规划（8亿美元，年产20万辆至2035年）。一期整车厂投产后年营收预计达215亿元人民币。 产权状况及服务体系： 园区已获全套合法审批文件，土地使用权证已颁发，外资企业可获最长50年土地使用权。服务体系涵盖一站式投资服务（公司注册、法律咨询等）、建设期服务（定建厂房、工程许可等）和运营期服务（物业管理、公寓租赁等），实现企业全生命周期支持。 管理团队及升值潜力： GELEXIMCO拥有30年以上产业地产经验，识局控股拥有140人专业招商团队，累计服务750+个项目落地。园区位于政府重点扶持经济区，奇瑞等龙头入驻带动产业链集聚，内河港口稀缺资源提升整体价值，土地升值空间大。识局控股还可对接25+个园区和100+家政府机构及企业客户资源。
制造业 / 汽车配件 / 电子电气 +2
埃塞俄比亚 · 非洲
埃塞俄比亚东方工业园于2007年11月中标中国商务部境外经贸合作区，2008年开始规模性开发，2015年4月正式成为中国国家级境外经贸合作区，是埃塞俄比亚首个建成且正式运营的工业园区。园区位于埃塞俄比亚首都亚的斯亚贝巴附近的杜卡姆市，规划面积5平方公里，首期开发4平方公里，目前已完成2.33平方公里的四通一平基础设施建设。园区主导产业为纺织服装、皮革加工、建材、机械制造、轻工等。园区是埃塞俄比亚政府作为国家"持续性发展及脱贫计划"的重要组成部分。园区地理位置优越，处于"一带一路"重要节点上，是中国产品进军非洲、中东和欧美市场的有效跳板。
纺织服装
塞尔维亚 · 欧洲
· 园区一期"贝尔麦克贸易中心（Belmax Center）"于2008年3月开始营业；2014年9月，温州外贸工业品有限公司收购塞方企业51%股权，正式建设中塞合资的"贝尔麦克商贸物流园"项目；2015年通过浙江省商务厅考核，获认定为省级境外经贸合作区（当年为浙江全省唯一一家省级以上境外商贸物流园区）。 · 现运营主体为塞尔维亚公司 Belmax Center（PIB 105309697），园区物业由其持有并出租经营。 · 采用"一区多园"发展模式，园区由全球商品贸易中心、中国（浙江）产品展示展销中心、贝尔麦克在线电商平台（O2O）和贝尔格莱德保税物流配送中心四个部分构成，具备商贸批发、保税仓储、物流配送、转口贸易、展示展销五大功能。 · 一期已开发55,000平方米、展贸面积36,000平方米；园内保税仓库占地面积5,000余平方米。 · 园区及周边配套：850个免费停车位、会计服务、酒店、餐饮；园区自述可经汽车、公交、火车到达（附近公交线路611、613、708、709、711、860I等，BG Voz通勤铁路）。 · 服务功能：保税仓储、报关、物流配送、商品展示展销、线上线下（O2O）批发、售后等一站式服务。
物流仓储 / 跨境电商 / 纺织服装
保加利亚 · 欧洲
· 开发与运营主体为 CTP N.V. 集团（见"开发商"栏）；保加利亚业务为其在东南欧的重要布局，本园区与 CTPark Sofia West 并列为CTP在索非亚的两大主力园区；CTP 自2019年进入保加利亚，2022年通过收购 Transcapital 两处物流中心（合计73,000余平方米GLA）以及自建扩张，成为保加利亚物流空间市场第一位。 · 运营团队：CTP 保加利亚由常驻本地团队管理（业务开发、物业与设施管理），保加利亚负责人为 Ivanka Ivanova（Managing Director）；集团层面管理层包括 CEO Remon L. Vos、CFO Richard Wilkinson、CIO Maarten Otte。 · 总用地28.47公顷、已建成建筑面积95,830平方米、现有可租面积95,500平方米、待开发机会50,500平方米（数据来源：CTP 官网与园区招商手册，2026年9月检索口径）。 · 建筑产品组合：CTSpace（标准仓储/工业现房，SOFE02/03/05/06）、CTFlex（可灵活分割或组合空间，SOFE04）；园区适合物流、轻工制造与电子商务运营。 · 园区内：太阳能就绪（solar-ready）屋面、景观绿化、场地照明（按CTP标准18米间距）、安保与物业/设施管理服务；CTP 在大规模园区推行"Clubhaus"社区中心模式（会议、培训、餐饮、医疗等），本园区是否配建**未披露**。 · 园区周边（官网图标数据）：零售园区紧邻；餐厅约1.5公里；加油站紧邻；公共交通/巴士约1.5公里；酒店约4.5公里；机场11公里。 · 开发服务：CTP 提供审批、设计、施工、项目管理到交付后设施管理的端到端服务，并可在园区50,500平方米待开发用地上按需定制（含冷链、恒温、自动化等专用设施）。
物流仓储 / 跨境电商 / 制造业
荷兰 · 欧洲
· 开发与运营主体为 CTP N.V. 集团（见"开发商"栏）；项目原由 Larendael Development 开发，建设期间以超过3亿欧元出售给 CTP；2023年5月启用。CTP 荷兰团队负责招商与物业管理（商务开发总监 Harm van der Weiden）。 · 园区为 CTP 在荷兰的旗舰项目与首座多层城市物流枢纽。 · 总用地9公顷；已建成建筑面积119,000平方米；可出租建筑面积120,169平方米；现有可租39,975平方米（部分语种页为47,511平方米）；无待开发用地。 · 建筑形态：全楼为**六个仓库大厅、两层立体布局**，对外可租单元自**约2,500平方米**起、可灵活组合，并可通过加设夹层扩建约80,000平方米；配两座带顶停车层（1,600车位，其中一层专供巴士与厢式货车）、121个卡车装卸门与79个厢式货车位（均可加装电动充电）、**360米内河驳船岸线码头**、屋顶11,000平方米A+++++办公与餐厅、4,000平方米屋顶花园；屋面13,000块光伏板（年发电超500万千瓦时）＋1兆瓦时储能＋12个直流快充桩；设危险品与电池（ADR）专用区域；适合物流、城市配送与轻生产（园区亦承载垂直农业等生产型用途）。
物流仓储 / 跨境电商 / 制造业
捷克共和国 · 欧洲
· 开发与运营主体为 CTP N.V. 集团，园区土地与建筑由 CTP 持有并长期出租；园区设独立官方网站（ctparkpraguenorth.eu），提供分区块场地规划、可用面积查询、3D虚拟看房与租户案例。 · 园区是 CTP 在布拉格地区规模最大的开发项目，由多个相邻地块与分期建筑组成（PRGN/PRGD 编号），距 CTPark Prague Airport 16公里、CTPark Prague West 23.1公里，形成布拉格都市圈内的园区网络。 · 总用地99.12公顷；已建成建筑面积212,473平方米；官网当前可租103,036平方米；待开发45,549平方米。
物流仓储 / 制造业 / 汽车配件 +1
奥地利 · 欧洲
· 开发与运营主体为 CTP N.V. 集团（欧洲最大上市工业与物流地产持有开发商，见"开发商"栏）；园区土地与建筑由CTP自持，长期出租，并为租户提供定制开发与物业管理。 · 园区位于卡农图姆（Carnuntum）片区，紧邻A4高速公路，处于B10与L163公路交叉口，属于通往维也纳、斯洛伐克、匈牙利与捷克方向的干线交汇区位。 · 总用地13.72公顷、已建成建筑面积52,350平方米、现有可租面积17,250平方米、待开发机会11,250平方米（数据来源：CTP 官网及园区招商手册，2026年9月检索口径）。 · 建筑类型：CTP 按租户需求提供三类产品——CTSpace（即成可用的标准仓储/工业空间）、CTFlex（可灵活分割/组合的空间）、CTBox（小型单元）；本园区对应 VIEE01（6,000平方米，CTSpace，已建成可租）、VIEE03（7,150平方米，CTFlex，规划）、VIEE04（4,100平方米，CTBox，规划），另有 VIEE02 已建成并已出租。
制造业 / 物流仓储 / 汽车配件
波兰 · 欧洲
· 开发与运营主体为 CTP N.V. 集团（见"开发商"栏），园区由 CTP 自持并长期出租，招商与物业管理由 CTP 波兰本地团队负责（Silesia-East 区域商务开发经理 Grzegorz Sikora）。 · 园区位于**卡托维兹经济特区（KSSE）区域内**，是少数位于波兰经济特区内的国际开发商园区之一。 · 总用地10.42公顷；已建成建筑面积47,988平方米；现有可租14,406平方米；无待开发用地。 · 建筑：KATO 01（总楼面39,592平方米、可租13,369平方米，CTSpace，已建成）、KATO 02（可租1,037平方米，CTSpace，已建成）。 · 产品定位：适合生产与仓储（园区官网定位"为寻找生产和仓储空间的客户提供广泛机会"），可满足制造业产线与物流分拨的混合需求。
物流仓储 / 汽车配件 / 制造业
斯洛伐克 · 欧洲
· 开发与运营主体为 CTP N.V. 集团（见"开发商"栏），园区由 CTP 自持并长期出租，招商与物业管理由 CTP 斯洛伐克本地团队负责（商务开发总监 Ján Rakovský）。 · 园区位于特尔纳瓦市，紧邻 Stellantis 斯洛伐克工厂，D1 与 R1 高速交汇处，是 CTP 在斯洛伐克的重要站点之一（同地区另有 CTPark Voderady）。 · 总用地54.90公顷；已建成建筑面积172,509平方米；现有可租45,025平方米；待开发储备35,431平方米。 · 建筑：TRNS17（9,594平方米，已建成，CTSpace）、TRNN21（28,767平方米，建设中，CTSpace）、TRNN26（6,664平方米，建设中，CTBox）。 · 产品定位：A级仓库与生产空间，适配汽车零部件制造、装配与区域配送；在建的 TRNN21（28,767平方米）为园区未来可租供给的主力，适合需要整栋或大面积空间的企业（可在建设期谈预租，通常条件更优）。 · 建筑标准（斯洛伐克市场新建筑通行口径）：12米净高、BREEAM Very Good 或以上、自动化适配（更高供配电容量、平整地坪）。
物流仓储 / 制造业 / 汽车配件
越南 · 东南亚
1.专属客户服务团队，协助办理投资许可证、企业设立后各类手续；24 小时安保、物业管理服务。 2.园区内配套银行、饭店、邮局；完整市政基础设施（供电、供水、污水、通信、路网） 3.位于太平省太瑞县，越南北部红河三角洲沿海；距离吉碧机场 30km，沥县深水港 40km，太平市中心 40km，河内 120km，临近多条国道高速
制造业 / 物流仓储
印度尼西亚 · 东南亚
纬达园区(IWIP)是由世界500强企业山实业(2025年排名247名)旗下永青集团在印尼投资建设的大型工业园区。项目位于印尼北马鲁古省中哈马黑拉县丹江坞，占地面积3000余公顷，坐拥世界级、高品位镍矿资源，依山傍海，独享长达10公里的黄金海岸线及自有深水港口，区位优势显著。 自2018年奠基立业以来，园区依托丰富资源优势，采用火法(RKEF)与湿法冶炼相结合的工艺路线，并同步建设新能源电池材料生产基地，现已构建起涵盖镍矿开采、镍铁冶炼、高冰镍、氢氧化镍钴、硫酸镍、电解镍的完整产品矩阵，并延伸至新能源电池材料等下游应用领域，打造了从红土镍矿开采到新能源材料生产的垂直一体化产业生态。 同时，园区始终坚持绿色低碳发展道路，大力发展清洁能源项目，布局有大型光伏与风力发电项目，并逐步推 进运输车辆电动化，积极拥抱绿色低碳未来。
制造业 / 物流仓储 / 化工 +1
越南 · 东南亚
开发主体：VSIP 北宁有限公司（越‑新合资），总占地273 公顷（273HA）；工业用地最小出让 / 租赁面积 8000㎡；标准厂房单套面积 1000‑2500㎡。
制造业 / 物流仓储
越南 · 东南亚
义安省劳动力资源充沛，大量纺织、消费加工、电子企业向越南中部布局；临近老挝边境，适合面向老挝的跨境加工贸易；海运依托附近炉门港、归罗港联通海外市场。总规划500 公顷，配置变电站、供水站、消防站、污水处理站；区内路网；电讯系统。VSIP 越新合资成熟园区运营方，新加坡规划标准，熟悉中部省份投资审批流程。越南中北部义安省，紧邻**南北高速公路、1A 国道、N2 公路**；距离老挝边境 60km；临近 VSIP 义安 I 成熟园区，可共享部分产业配套。
纺织服装 / 电子电气 / 制造业
越南 · 东南亚
1. 专业客户服务团队，全流程协助企业设立，代办投资执照、营业执照及前后各类审批手续；2. 园区公共设施现场维护管理；3.24 小时保安安保服务。配套 126MVA 变电站、供水、污水处理、电信系统；园区内部高规格路网；可租赁现成标准厂房。红河三角洲南部宁平省，处于河内‑海防‑广宁经济三角圈内；紧邻宁平‑海防高速、沿海公路；距离海防港 95km，距离河内 130km，陆路出海条件优越。
制造业 / 物流仓储
越南 · 东南亚
地处越南中部河静省；紧邻 15B 国道，接入南北高速公路、1A 国道；临近永昂深水港；越南中部成本洼地，劳动力资源充足。临近永昂大型深水港，方便大宗货物进出口；周边聚集钢铁、能源产业集群；中部劳动力供给充沛。VSIP 越新合资成熟运营品牌，新加坡规划标准；熟悉越南中部投资审批流程，提供外资企业全生命周期落地服务。
电子电气 / 制造业 / 纺织服装 +2
越南 · 东南亚
位于越南中部广治省，东西经济走廊门户；距离东河市 25km、顺化市 40km、广治新机场 44km、符牌国际机场 60km、岘港国际港口 150km；接入 1A、15D 国道，通达老挝口岸与岘港海港。总规划481.2 公顷；分三期开发：一期 97.4 公顷，二期 175.42 公顷，三期 208.38 公顷。园区处于招商建设阶段；目标行业：纺织鞋服、包装印刷、木材家具加工、食品饮料、轻工制造。投资登记证 IRC、企业登记证 ERC、土地使用权证 LURC 代办；公司注册、税码、印章办理；工作签证居留许可；招聘协助；24/7 安保、专业消防队伍、园区物业运维；对接地方政府，企业日常运营支持。自建 150MVA 变电站、供水厂、污水处理厂、电信系统；园区消防站；高绿化景观。集合 VSIP、AMATA、住友商事三家头部工业园区开发商经验，兼具新加坡、泰国、日本园区运营经验，熟悉中部省份审批与跨境业务。
纺织服装 / 制造业 / 农业加工
越南 · 东南亚
隆厚工业区位于越南隆安省，毗邻胡志明市南部，由隆厚股份公司开发运营，总面积约500公顷。目前已有170多家国内外企业入驻，其中日本企业占外资企业50%以上，创造约2.1万个就业岗位。园区定位为绿色工业园，配套基础设施完善，重点发展电子、物流、食品、精密机械、制药、服装等产业，依托优越的区位优势和港口资源，为制造业及出口型企业提供良好的投资环境。
制造业 / 物流仓储 / 农业加工 +4
柬埔寨 · 东南亚
柬埔寨金诚国际经济特区位于柬埔寨4号公路65公里处，地处金边—西哈努克港产业走廊核心节点，由金诚国际投资股份有限公司投资开发并运营管理。 项目于2025年2月正式启动建设，总规划面积560公顷（约8400亩），整体划分为A、B、C三区同步开发。其中，A、B区重点承接轻工业及出口型制造业，C区重点布局对环保治理要求较高的产业项目。 特区坚持产业链招商和上下游协同发展，围绕主导产业精准导入原材料、生产制造、包装、仓储物流及生产性服务企业，逐步形成从生产到配套服务的完整产业生态。 未来，金诚国际经济特区将围绕“安全出海、合规出海”，持续完善产业配套与企业服务体系，重点打造成为产业定位清晰、基础配套完善、招商服务高效、供应链协同能力突出的现代化经济特区。
纺织服装 / 化工 / 电子电气 +4
安哥拉 · 非洲
总规划面积达1000公顷，聚焦机械制造、建材加工、医药电子、纺织食品等多元业态，未来将集聚超百家龙头企业，形成上下游共生、资源互通的产业生态闭环。当产业集群成型，这里将释放难以估量的辐射力与带动力，为入驻企业带来成本优化、资源共享、市场扩容的叠加价值，这才是园区真正的核心财富。
阿拉伯联合酋长国 · 中东
- 经营/投资主体：JAFZA（DP World 体系）统一规划、建设、运营与管理。 - 规模：约 57 km²，入驻企业 9,000+ 家（来自100+国家），雇员约 14.4 万人；对迪拜 GDP 与 FDI 贡献显著（占迪拜 FDI 约1/3、非油 GDP 约20%，为公开广泛引用数据）。 - 已入驻企业：覆盖制造、物流、贸易、科技、汽车、电子、化工等全产业链；中资企业约 450 家（2025年口径，历年演进：248→360→400+→450）。 - 产权情况：土地由 JAFZA 持有，企业以长期租赁方式使用（非永久产权，但自由区内权益稳定）。 - 服务与配套：一站式投资服务（设立、许可、签证、海关）；园区内银行、酒店、住宅、餐饮、医疗等配套完善。 - 管理团队：JAFZA 由 DP World 管理，管理层由其委派。 - 区位与升值：紧邻全球前十集装箱港杰贝阿里港与马克图姆国际机场，是中东最大的物流与转口枢纽；持续扩建（如 JAFZA 物流走廊、新片区）。 - 荣誉资质：全球最大、最成熟的自贸区之一；多次获 fDi 等机构"全球最佳自贸区"类奖项。
物流 / 电子商务 / 制造业 +4
· 非洲
晋非合作区是商务部2006年首批命名的境外经贸合作区，2014年按照毛里求斯规划转为智慧城市项目，是毛批准的8个智慧城市项目之一。计划总投资约10亿美元，已累计投入1.51亿美元。园区内水、电、路、通信等基础设施基本完备。已完成诺亚财富中心、伊甸园文化娱乐广场、物流仓库和40套员工公寓的建设。截至2024年7月，合作区入园企业达32家，来自7个国家和地区，国际化程度较高。其中19家企业租用现有建筑开展业务，13家土地租用自行开发。文化旅游产业初具规模，伊甸园文化休闲娱乐广场被授予"2022年商业奖最佳活动举办地"，入选毛里求斯邮政局2022年首日封图案。
制造业
贝宁共和国 · 非洲
- 2019年启动，由 ARISE 昇非与贝宁政府合资建设 - 战略目标：成为西非制造业基地、纺织服装加工中心、腰果加工出口枢纽 - 已有 36 家投资者签约入驻，18 家工厂已投产，14 家在建或安装设备 - 创造超 25,000 个直接就业岗位；预计2026年底 40,000+，2030年 300,000+ - 入驻行业：纺织服装、腰果加工、农产品加工、瓷砖制造、化妆品、制药、假发、汽车配件组装
纺织服装 / 农业加工 / 汽车配件
墨西哥 · 美洲
- 经营/投资主体：以私营工业地产商（Finsa、Prologis、American Industries、VYNMSA、GP Desarrollo、Grupo Frisa）及中外合资（华富山）为主；州政府通过投资促进机构 Invest Monterrey 与投资、海关、产业集群协同招商。 - 面积与存量：见标题页；集群总存量约1,120万㎡（NMRK 2025 Q4）。 - 已入驻企业：Finsa Monterrey（Apodaca）28家、Prologis Apodaca 15家、Monterrey Industrial Park（Escobedo）20家（含 Continental、Denso、Pepsi、Sealed Air、Smurfit Kappa 等）。 - 产权情况：多为开发商持有、向企业出租或出售地块/厂房；土地产权清晰，需办理环评与用地许可。 - 管理与服务：园区普遍配24/7安保、门禁、变电站、污水处理、天然气、光纤；华富山提供中文"一站式"落地服务。 - 荣誉资质：蒙特雷被誉为"墨西哥工业首都"；新莱昂州人均 GDP 近全国均值3倍。
汽车零部件 / 制造业 / 电子
越南 · 东南亚
越南龙江工业园于2007年11月26日成立并获投资执照，2008年5月正式开工建设，2011年通过中国商务部、财政部考核确认。园区总体规划面积600公顷，其中工业区540公顷、住宅服务区60公顷，总投资额1.05亿美元。截至2024年10月，开发已完成90%，招商达到80%。截至2020年9月，园区总开发面积超过480公顷，共引入46家企业入园投资，入园企业总投资额12.8亿美元，2020年1-9月累计总产值27亿美元，雇佣当地员工2.33万人。园区产业涵盖电子电气、机械、木制品、轻工、建材、食品、生物制药、农林产品加工、橡胶、包装、化妆品、纸业、新材料、人造纤维等领域。园区提供土地租赁、标准厂房租赁、标准厂房出售等多种入园方式。
制造业 / 纺织服装 / 电子电气
印度尼西亚 · 东南亚
青山园区由上海鼎信投资（集团）有限公司（青山集团旗下）控股开发，是青山实业集团海外投资的核心项目。园区已经发展成为拥有海、陆、空立体运输通道、生产和生活配套设施完备的现代化大型工业园区。园区占地20平方公里，现已成为拥有全球最长、最全产业链的不锈钢生产基地，拥有世界首个从红土镍矿开采、镍铁冶炼、不锈钢冶炼、热轧、退火酸洗到冷轧的不锈钢全产业链。同时建有大型普碳钢、新能源电池材料项目、焦化产业园。园区现已具备年产420万吨镍铁、400万吨不锈钢、700万吨普碳钢和9万吨镍金属湿法的生产能力。入园企业已达24家（截至2021年2月），总投资逾95亿美元。2019年实现销售收入近98亿美元，为当地贡献税收2.3亿美元。创造直接就业岗位逾3.6万个、间接就业逾6万人。带动中国机电设备出口近54.21亿美元。
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