3.1 区位优势
- 港口:紧邻杰贝阿里港(Port of Jebel Ali,全球前十、中东最大集装箱港),货物直达全球航线。
- 航空:毗邻阿勒马克图姆国际机场(DWC,远期全球最大机场之一)与迪拜国际机场(DXB),空运便捷。
- 公路/物流:位于 Sheikh Zayed Road 与 E311 等主干道交汇,连接阿联酋及海湾国家;园区内物流仓储密集。
- 转口枢纽:地处亚欧非交汇,是 MENA 地区最重要的转口与分拨中心。
3.2 成本优势
- 税收:自由区合格收入 0% 企业所得税;个人 0% 所得税;进口/转口 0% 关税。
- 外资:100% 外资持股、100% 利润汇回,无本地保人要求,降低合规与代理成本。
- 租金:仓库约 AED 400/㎡/年(官方公示),在中东区域具竞争力。
3.3 配套优势
- 基础设施:高标准厂房、仓库、写字楼;水电、通信、道路由迪拜世界级基建支撑。
- 海关与物流:自由区海关便利化、货物快速清关;与杰贝阿里港一体化运作。
- 周边供应链:聚集全球制造、物流、贸易企业,上下游配套完整。
3.4 其他优势
- 园区及迪拜城市生活配套完善:国际学校、医疗、住宅、商业齐全;JAFZA 内配员工宿舍、酒店、餐饮等。
- 宜居与国际化:迪拜为中东国际化大都市,人才与商务环境成熟。