精选全球 5 个优质工业园区，覆盖六大区域
点击地图上的区域，按区域筛选园区
星级墨西哥 · 美洲
- 经营/投资主体：以私营工业地产商（Finsa、Prologis、American Industries、VYNMSA、GP Desarrollo、Grupo Frisa）及中外合资（华富山）为主；州政府通过投资促进机构 Invest Monterrey 与投资、海关、产业集群协同招商。 - 面积与存量：见标题页；集群总存量约1,120万㎡（NMRK 2025 Q4）。 - 已入驻企业：Finsa Monterrey（Apodaca）28家、Prologis Apodaca 15家、Monterrey Industrial Park（Escobedo）20家（含 Continental、Denso、Pepsi、Sealed Air、Smurfit Kappa 等）。 - 产权情况：多为开发商持有、向企业出租或出售地块/厂房；土地产权清晰，需办理环评与用地许可。 - 管理与服务：园区普遍配24/7安保、门禁、变电站、污水处理、天然气、光纤；华富山提供中文"一站式"落地服务。 - 荣誉资质：蒙特雷被誉为"墨西哥工业首都"；新莱昂州人均 GDP 近全国均值3倍。
汽车零部件 / 制造业 / 电子
· 美洲
园区由浙江海亮股份全资子公司 **Hailiang Copper Texas Inc.** 投资开发运营，选址美国德克萨斯州奥斯汀县锡利市，总占地 1200 亩，建成标准化厂房 16.56 万平方米，规划分三期开发建设。园区土地为美国永久私有产权，收购前完成产权尽调，权属清晰无抵押纠纷，厂房可租可售，租金、土地交易价格公开透明。运营团队由中、美两地专业人员组成，提供工商注册、税务合规、劳工法务、签证代办、基建运维一站式服务。截至 2021 年末已入驻企业 9 家，以铜加工、暖通配套、仓储物流企业为主，依托海亮全球上下游资源，常态化对接北美本地龙头采购商、金融机构、行业商协会。园区是锡利市首个大型中资工业投资项目，获评当地重点外资投资示范项目，依托休斯顿工业外溢红利，土地、物业具备长期稳定升值空间。
制造业 / 物流仓储 / 汽车配件 +1
· 美洲
区由华立集团、富通集团、墨西哥 SANTOS 家族三方合资开发运营，总规划用地 8.5 平方公里，分三期开发，一期 209 公顷已全面建成七通一平熟地。园区土地为墨西哥合法永久产权，产权证件齐全可抵押、转让、继承，工业用地售价透明规范，提供标准厂房租售、企业自建土地出让两种模式。园区配备中西英一站式服务中心，自有专业本地化运营管理团队，提供工商注册、财税法务、报关招工、签证代办全链条服务。目前入驻企业超 30 家，集聚多家 A 股上市公司，形成汽车零部件、家电电子、新能源、智能家居产业集群。园区先后获评浙江省省级境外经贸合作区、全国工商联一带一路重点推荐园区，依托股东海内外产业资源，常态化对接中美墨上下游产业链、政企投融资资源，土地长期具备稳定升值空间。
制造业 / 物流仓储 / 汽车配件 +1
· 美洲
Q Bay Center钱塘中心于2019年12月19日正式开业。杭州海外创新中心有限公司由杭州市高科技投资有限公司（杭高投，出资51%）与和达高科技发展集团有限公司（和达高科，出资49%）于2018年1月共同出资组建，注册资本金5.4亿元。公司于2018年5月在美国注册成立全资子公司，在硅谷核心区投资购置了超过1万平方米的物业。钱塘中心通过"平台+投资+服务"的4.0模式，帮助浙商杭企"走出去"，实现全球科技创新产业资源的共享共赢。中心定位为浙商出海平台、创业服务平台、城市合作平台三大功能。
· 美洲
奇瑞巴西工业园是中国奇瑞汽车股份有限公司在海外投资建设的首个大型汽车制造基地，也是中国汽车品牌在南美市场本土化发展的标志性项目。项目位于圣保罗州雅卡雷伊市，总投资4亿美元，占地面积100万平方米。最新报道显示总投资已增至7亿美元。园区旨在打造涵盖整车制造、零部件配套、研发及销售服务的综合性汽车产业园。项目分两期实施：一期投资1.34亿美元，建成双班5万辆/年产能的工厂，2013年建成投产；二期追加投资至4亿美元，实现3班15万台/年的产能。园区内已有25家上下游企业入驻，包括零部件生产、仓储物流、维修服务等。2014年8月28日，奇瑞巴西工厂正式落成。
制造业
