3.1 区位优势
- 距东非最大海港蒙巴萨港 38 公里
- 紧邻 B8 高速公路、A7 高速公路连接
- 距离 SGR（标准轨铁路）蒙巴萨站 43 公里；马里亚卡尼站 62 公里（可通乌干达）
- 距莫伊国际机场（Moi Intl Airport）38 公里
- 距维平戈机场仅 1.5 公里（最短陆运、空运集成）
- 接入拉穆-蒙巴萨走廊：覆盖东非/南苏丹/埃塞俄比亚
3.2 成本优势
- 自贸区企业所得税：前 10 年 10%，远超肯尼亚区外 30%
- 印花税 0%；资本利得税 0%
- 进口设备/原材料/零部件关税、增值税、消费税全免
- 资本与利润 100% 自由汇出
- 投资成本比沿海同类未开发土地低 15%-40%
- 案例对比：净利率 38.8% VSEZ vs 35.6%/30.73%/20.8%（肯尼亚三种区外模型）
3.3 配套优势
- 电力：170 MVA（33KV/132KV）+ 25 MW 可扩容专用光伏
- 供水：15,000 吨/日 + 16 公里 HDPE 供水管网
- 污水处理：8,000 吨/日（2 座 STP）
- 道路：15 公里路网 + 2/4/6 车道
- 一站式行政服务大楼 2,000 m² + 消防站 + 弱电安防
- 围墙 12,750 米 + 2.5 米高混凝土砌块 + 铁丝网
- 专属 LPG 供应（15 公里湖区供应网）
3.4 其他优势
- 极低的外籍员工配额（最高 20%）；EPZ 仅 2%（来自特区制度）
- 一站式审批服务中心：海关/质检/公司注册/移民局
- 通信：通信塔 + 中继器 + 54台热成像摄像机 + 27台云台摄像机
- 资本三方联合赋能：Afreximbank/FEDA + KCB + ARISE IIP
