3.1 区位优势
高速公路：紧邻 Lingkar Timur 主干道，5 km 接 Tol Sidoarjo，9 km 接 Tol Porong，15 km 接 Tol Waru；规划中的 Tol Lingkar Timur 外环高速将进一步连接至 Juanda 机场、泗水市区、Perak 港。
铁路：距火车站 4 km，可接驳东爪哇铁路网。
机场：距 Juanda 国际机场 14 km（约 20 分钟车程），是国内及东南亚主要航线枢纽。
港口：距 Tanjung Perak 港（泗水集装箱港口）29 km（约 40 分钟车程），支持集装箱货运。
物流配送：园区道路主路 22 m 宽，可通行 40 尺集装箱；周边有 3PL、快递、卡车物流等成熟生态。
3.2 成本优势
土地成本：东爪哇地价较雅加达低 30%–50%，适合大规模制造布局。
电力：PLN 供电，工业用电电价较泗水商业区低。
水：PDAM 供水，价格低于自备井。
劳动力：Sidoarjo 县 2026 年 UMR（最低工资）IDR 5,191,541/月（约人民币 2,400 元/月），低于雅加达；东爪哇劳动力素质较高，技术工人充裕。
3.3 配套优势
电力供应：PLN（印尼国家电力公司）供电，主干道 22 m 内可铺设高压电缆。
水供应：PDAM（市政自来水）供水，PDAM 容量 500 m³/日；可申请扩容。
污水处理：园区内建有 Waste Water Treatment Plant（污水处理厂），洪涝安全区无水灾记录。
网络通信：Telkom（印尼国家电信）光纤网络，288 条电话线路 + Fiber Optic 互联网。
周边供应链：Sidoarjo 是东爪哇制造业核心区，周边聚集汽车、家电、食品、电子等产业链上下游企业；距泗水港、机场近，便于原料进口与产品出口。
3.4 其他优势
生活配套：500 m 内有 Indomaret/Alfamart、邮局；1.5 km 加油站；2 km 医疗设施；3 km 银行、Sidoarjo 中心商业区。
教育：泗水周边有 Universitas Airlangga、Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS)、Petra Christian University 等多所大学，技术与管理人才充足。
宗教/文化：园区内设清真寺（Mosque），周边 Halal 餐饮、Halal 认证服务齐全（园区正在申请 Halal Industrial Estate）。
商业服务：园区商业区提供日常零售、银行、快递、餐饮等服务。
房产租赁：泗水与 Sidoarjo 周边有大量中资社区、华人商圈，便于中方员工生活。
