3.1 区位优势
- 距达累斯萨拉姆港 2.5 小时高速 / 45 分钟铁路
- 紧邻坦桑尼亚标准轨距铁路 SGR（中央走廊）
- 距莫罗戈罗约 35 公里
- 卡托绍、伊萨卡、多多马、夸拉陆地港组成多节点
- 80 亿美元 / 年贸易通道（年增长 7%）
- 服务周边市场：坦桑尼亚/赞比亚 50 亿美元、卢旺达 5 亿美元、布隆迪 5 亿美元
3.2 成本优势
- 物流（铁路）：每标准箱 125 美元（vs 卡车 300 美元）
- 物流（铁路中央走廊）：约 250 美元 / 每 500 公里计费单元
- 园区内电价：0.085 美元/kWh（vs 区外 0.095） — 节省 11%
- 5 年 10,000 m² 工厂成本比较：园区外 6,872,000 vs 园区内 5,643,000 美元
- 园区电力 5 年节省约 118,000 美元（按 0.085 美元/kWh × 1.5 MW × 16h × 330d × 5y）
3.3 配套优势
- 蓝顶厂房集群（即建即用）
- 一站式服务中心
- 主干垂直道路 + 路灯系统 + 围墙
- 园区入口大门及配套安保
- 主变电站（紧邻2.4 GW水电站 + 400 MW JNPP）
- 天然气管道（设计中）
- 可用耕地 1,500 公顷（农业加工）
- 距主要消费市场（坦桑尼亚/赞比亚/卢旺达/布隆迪）约 80 亿美元贸易通道
3.4 其他优势
- 直接接入中央走廊标准轨距铁路（达累斯萨拉姆—多多马—基苏木/基塔莱）
- 离莫罗戈罗约 35 公里，可用作原料中转
- 投资期限较段（建设期 4 年以内）
- 资本抵扣：在 10 年期内享 50% 资本减免
- 经营期 10 年内：印花税 1% 免征
- 前 10 年内免征原材料增值税
